Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt
Wohnen und Arbeiten in idealer Kombination in HH-Lokstedt
Osterfeldstraße
22529 Hamburg, Lokstedt
22529 Hamburg, Lokstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 126 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37516123
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 370.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.936,51 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
WICHTIG: BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE HANDELT ES SICH UM EINE TEILEIGENTUMSEINHEIT (GEWERBE). DURCH DIE STADT HAMBURG IST AKTUELL EINE GEWERBELICHE NUTZUNG GENEHMIGT.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Der separate Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den großzügigen Arbeits- und Ausstellungsbereich. Von hier aus gelangt man über zwei Treppenaufgänge in das Hochparterre und das Souterrain.
Im Hochparterre befindet sich ein heller, großzügiger Raum, der aktuell als Wohnbereich genutzt wird. Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie eine ruhige Loggia zum Innenhof bieten zusätzliche Flexibilität.
Das Souterrain umfasst einen Schlafbereich mit Abstellraum, eine gepflegte Küche, ein Duschbad und einen geräumigen Arbeits- oder Aufenthaltsraum. Diese vielseitige Aufteilung macht die Fläche ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Kreative. Zwei separate Kellerabstellräume sind im Angebot inbegriffen.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Der separate Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den großzügigen Arbeits- und Ausstellungsbereich. Von hier aus gelangt man über zwei Treppenaufgänge in das Hochparterre und das Souterrain.
Im Hochparterre befindet sich ein heller, großzügiger Raum, der aktuell als Wohnbereich genutzt wird. Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie eine ruhige Loggia zum Innenhof bieten zusätzliche Flexibilität.
Das Souterrain umfasst einen Schlafbereich mit Abstellraum, eine gepflegte Küche, ein Duschbad und einen geräumigen Arbeits- oder Aufenthaltsraum. Diese vielseitige Aufteilung macht die Fläche ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Kreative. Zwei separate Kellerabstellräume sind im Angebot inbegriffen.
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Lage
Osterfeldstraße22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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