Etagenwohnung in Köln-Sülz

+++Provisionsfrei+++

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Kölns – direkt am Beethovenpark in Köln-Sülz erwartet Sie diese ruhig gelegene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist!

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung, die im 2. Stock liegt, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Der große Wohn-/Essraum sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Die Wohnung liegt nicht zur Straße, sondern ruhig nach hinten ausgerichtet mit grünem, uneinsehbarem Blick in den Park – ideal für alle, die städtisches Leben und naturnahe Ruhe kombinieren möchten.

Egal ob als neues Zuhause oder als nachhaltige Investition – diese Wohnung bietet Ihnen Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Kölns direkt am Beethovenpark!