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Etagenwohnung in Büsum

Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage und nur wenige Meter zur Nordsee

25761 Büsum
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37518179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet ein komfortables Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und haben dank der Markise stets Schatten, wenn gewünscht. Die moderne Küche ist gut ausgestattet, darunter ein Waschtrockner, und bietet Platz für kulinarische Kreationen.

Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum bietet. Das modernisierte Duschbad überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Design. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Flurbereich mit praktischer Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Plissees an den Fenstern sowie maßgefertigte Fliegengitter. Die Wohnung wird mit dem gesamten Inventar und Mobiliar veräußert. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im 7. Stock, die von den Eigentümern genutzt werden darf. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Nordsee und die umliegende Landschaft.

Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, zentrale Lage und eine attraktive Aussicht – ideal für alle, die das maritime Flair und Komfort schätzen.
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Lage

25761 Büsum
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Büsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.901,44 €/m² in Büsum.

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