Etagenwohnung in Neuwied

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1985 in solider Massivbauweise gebaut wurde. Die angebotene Wohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche (WE-Nr. 6) befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Miteigentumsanteil an der Gesamtanlage beträgt 31,72/1.000.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bauqualität. Sie ist großzügig geschnitten und mit den wichtigsten Einrichtungen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Außerdem verfügt die Einheit über einen Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Zentralheizung wurde circa im Jahr 2013 installiert und der Gasverbrauch wird durch Wärmemengenzähler von Ista erfasst . Die Wohnung ist mit einem Kaltwasserzähler ausgestattet, dessen Verbrauchsdaten automatisch per Funk an den Messdienst übermittelt werden. Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung. Der Stromverbrauch wird ebenfalls über einen separaten Zähler erfasst und abgerechnet.

Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Kapitalanlage in Neuwied am Rhein zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihre Investitionsstrategie und die Möglichkeit, von der positiven Entwicklung der Region zu profitieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!