Dachgeschosswohnung in Wallenhorst
Traum-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in Wallenhorst
Am Pingelstrang
49134 Wallenhorst
49134 Wallenhorst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37518314
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.562,38 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ausstattung
• modernes und energiesparendes Heizsystem mit effizienten
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung von Weishaupt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• PV-Anlage mit Speicher, nutzbar für die Heizung und Allgemeinstrom
• Badezimmer mit einer ca. 100 x 100 cm großen bodengleichen Dusche und Badewanne
• isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Farbe bicolor (innen Weiß
und außen anthrazit)
• kontrollierte Wohnraumlüftung, als Abluftanlage, d.h. mit mechanischer feuchtegesteuerter
Lüftung und Nachstromöffnungen in den Rollladenkästen
• große Loggia von ca. 14 m2, Ausrichtung Süd/West
• elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster und Sonnenschutzrollo für die
Dachschrägen-Fenster
• Gäste-WC möglich - dann Entfall Abstellraum
• Wasch- und Trockenraum
• großer Kellerraum für die Wohnung ca. 21,30 m2
• PV-Anlage mit Stromspeicher für den Allgemeinstromverbrauch und Heizung
• Glasfaser im Haus
• modernes und energiesparendes Heizsystem mit effizienten
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung von Weishaupt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• PV-Anlage mit Speicher, nutzbar für die Heizung und Allgemeinstrom
• Badezimmer mit einer ca. 100 x 100 cm großen bodengleichen Dusche und Badewanne
• isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Farbe bicolor (innen Weiß
und außen anthrazit)
• kontrollierte Wohnraumlüftung, als Abluftanlage, d.h. mit mechanischer feuchtegesteuerter
Lüftung und Nachstromöffnungen in den Rollladenkästen
• große Loggia von ca. 14 m2, Ausrichtung Süd/West
• elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster und Sonnenschutzrollo für die
Dachschrägen-Fenster
• Gäste-WC möglich - dann Entfall Abstellraum
• Wasch- und Trockenraum
• großer Kellerraum für die Wohnung ca. 21,30 m2
• PV-Anlage mit Stromspeicher für den Allgemeinstromverbrauch und Heizung
• Glasfaser im Haus
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Lage
Am Pingelstrang49134 Wallenhorst
Wallenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.778,17 €/m² in Wallenhorst.
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