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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Kirchderne

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44329 Dortmund, Kirchderne
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
199.57 m²
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Objekt-ID: 37518574

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 199.57 m²
Grundstücksfläche: 782,90 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.457,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2020 komplett saniert und renoviert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Immobilie bietet insgesamt 199,57 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich 86,10 m2 Nutzfläche im Keller. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude ausgestattet, was für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an den Fenstern erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt über einen eigenen Pool, der mit einem separaten Whirlpool sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet ist – perfekt für Wellness und Freizeit.
Zum Anwesen gehören außerdem sechs Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit praktischem Stauraum, modernem Komfort und einem attraktiven Garten – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.
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Lage

44329 Dortmund
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Dortmund Kirchderne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,26 €/m² in Dortmund - Kirchderne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.319,80 €/m².

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