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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Donau

Attraktives 2 Parteienhaus in Ortsrandlage mit Ausbaupotenzial

93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37518814

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 2.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 200 m² auf einer Grundstücksfläche von 607 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Platz für zwei Familien oder als Anlageobjekt für die Vermietung. Aktuell ist bereits das Obergeschoss vermietet (Kaltmieteinnahmen: 850€/Monat).

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon, sowie einen schönen Garten um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die geräumigen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für Menschen, die die Ruhe vor der Stadt schätzen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ein Haus mit viel Potenzial und Charme, das auf seine neuen Besitzer wartet.
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Lage

93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,12 €/m² in Neustadt an der Donau.

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