Einfamilienhaus zum kaufen in Oberostendorf

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ruhig gelegen bei Oberostendorf. Die Grundstücksgröße beträgt 645 qm. Das Baujahr der Immobilie ist 1977.

Die Immobilie unterteilt sich in zwei einzelne Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von circa 188 qm und ist voll unterkellert (Nutzfläche circa 43 qm).
Die Wohnfläche des Hauses unterteilt sich in neun Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste WC.
Zwei Garagenstellplätze plus drei weitere Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Haus.
Die Ölzentralheizung ist Bj. 1999. Im Dachgeschoss/1. OG wurde für zwei Zimmer eine Klimaanlage installiert. Des Weiteren wurde die Immobilie 2013 teileweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmeverbundsystem aufgebracht, als auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert und erneuert worden.
Diese Maßnahmen führten dazu, dass das Haus eine sehr gute Energieklasse erhält.

Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne, eine 2,7 kWp Photovoltaikanlage und eine Solarkollektoranlage für die Warmwasserversorgung.


Energieausweis: Bedarfsausweis, 96,4 kWh/(qm a), Energieeffizienzklasse C