Erdgeschosswohnung in Grasbrunn

Die gut geschnittene, top-renovierte und gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus im Ortszentrum Grasbrunns.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 komplett renoviert, die Böden und Türen vor 3 Jahren erneuert.

Fensteraustausch: 2000
Fassadendämmung: 2012
Dachdämmung: 2014
Ausstattung

Alle Zimmer haben Vinyl- bzw. Parkettboden, Teppich
Flur mit Nische: ca. 8 qm
Wohnzimmer: ca. 23,5 qm mit Zugang zum
Balkon mit Markise (elektrisch, ca. 7 Jahre alt): ca. 4 qm und
Terrasse: ca. 12 qm
Schlafzimmer: ca. 18 qm*
Küche: ca. 7,5 qm*, Küche mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi …
Badezimmer mit Fenster, Eck-Badewanne und Handtuchheizung: ca. 6 qm
Kinderzimmer: ca. 15,5 qm
Büro: ca. 8,5 qm

*im Zuge der Renovierung vor 10 Jahren wurde die Wand zwischen Schlafzimmer und Küche teilweise versetzt, so dass die Küche größer und das Schlafzimmer etwas kleiner wurde. Dies ist im Grundriss teils erkennbar.

Zusätzliche Highlights:
Hobbyraum mit Fenster und Feuerschutztür, ca. 10 qm. Momentan wird dieser als Tonstudio genutzt.
Speicherabteil (offen), ca. 45 qm
Gemeinschaftsgarten mit Freisitz (!) und Grillmöglichkeit (!)
Einzelgarage, ca. 16 qm (Breite: 2,90 Meter), Stromanschluss, mit Stellplatz davor. Diese kosten zusammen zusätzlich 15.000,00 Euro

Wasch- und Trockneranschluss befinden sich in der Waschküche (eigene Zähler).