Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage, die sich rechnet – oder ein neues Zuhause mit urbanem Flair? Diese 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Haid-und-Neu-Straße vereint beides auf geniale Weise.

Wohnen auf ca. 62 m² – smart geschnitten, modern ausgestattet, sofort nutzbar.

Ob für Singles, Paare oder als lukrative WG – die Raumaufteilung ist perfekt:
    •    Drei fast gleich große Zimmer mit optimaler Möblierbarkeit
    •    Helle Küche mit gepflegter Einbauküche
    •    Badezimmer mit Wanne
    •    Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto oder als sichere Einnahmequelle
    •    Keller, Aufzug und Fernwärme inklusive – alles, was das Leben leichter macht

Top Voraussetzungen: einziehen oder sofort vermieten.
Derzeit ist die Wohnung solide vermietet für 1.200 € kalt/Monat – ideal für Kapitalanleger. Doch auch Eigennutzer dürfen sich freuen: Hier wartet ein stilvoller Rückzugsort in zentraler Lage, der trotzdem ruhig gelegen ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
    •    Sehr gute Mikrolage mit optimaler ÖPNV-Anbindung
    •    Uni, City, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    •    Gepflegtes Haus, gute Hausgemeinschaft
    •    Energieeffizient dank Fernwärme (Verbrauch 117 kWh/m²a)
    •    Kein Renovierungsstau – einfach übernehmen

Ob Herz oder Kopf – diese Wohnung spricht beides an.
Erleben Sie eine seltene Kombination aus Substanz, Lage und Rendite. Perfekt für Anleger, Eigennutzer oder Eltern mit studierenden Kindern.