Erdgeschosswohnung in Rotenburg (Wümme)

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Sie eignet sich besonders für Senioren oder Kapitalanleger im Bereich betreutes Wohnen.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine großzügige Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet – ein schöner Platz zum Verweilen im Freien.

Die kompakte Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen vorgesehenen Platz für eine Geschirrspülmaschine. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.

Als Bodenbelag wurde eine Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Laminat gewählt, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet nützlichen Platz für persönliche Gegenstände.

Die Wohnanlage verfügt über zwei großzügige Gemeinschaftsräume, von denen einer mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Dort finden täglich abwechslungsreiche Aktivitäten speziell für Senioren statt. Darüber hinaus werden vielfältige Freizeitangebote wie Gymnastikkurse, Gedächtnistraining sowie gemeinsame Ausflüge und Veranstaltungen organisiert – ein echtes Plus für Lebensqualität und Gemeinschaft.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage betrug zum 31.12.2024 ca. 36.600,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 165,00 Euro, davon sind ca. 83,40 Euro umlagefähig.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein unterstützendes, aktives Umfeld – ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter oder als solide Kapitalanlage im Bereich seniorengerechtes Wohnen.