Etagenwohnung in Langwedel

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses im beliebten Ortsteil Etelsen, einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Langwedel im Landkreis Verden. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit guter Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare mit Anspruch an Komfort oder Familien mit Kindern. Herzstück der Immobilie ist der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche – ideal für geselliges Beisammensein im Alltag oder am Wochenende. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, teils elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die drei vorhandenen Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 modernisiert und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Elektroinstallation ist 3-adrig ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zur Wohnung gehört. Er liegt ruhig zur Süd-West-Seite und lädt mit gepflegter Grünfläche, Gartenhaus und elektrischer Markise zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für Sommerabende oder das Spielen im Freien. Zusätzlich steht eine Garage sowie ein Stellplatz im Vorderhof zur Verfügung, wodurch die Parkplatzsuche entfällt.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Etelsen ermöglicht direkte Verbindungen nach Bremen und Hannover. Auch mit dem Auto gelangt man schnell auf die A27. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und die nahe Weser bieten darüber hinaus viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten in attraktiver Lage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.