Etagenwohnung in Berlin-Wedding

In einer gepflegten Wohnanlage im zentral gelegenen Berlin-Wedding bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,59 m² Wohnfläche an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Rechterhand befindet sich eine praktische Abstellkammer – ideal für Haushaltsgeräte oder als Stauraum. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das innenliegende Badezimmer mit Badewanne.

Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zur separaten, kompakten Küche, die sich effizient nutzen lässt. Direkt gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.

Am Ende des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit sonniger Ausrichtung und weitem Blick über die Dächer Berlins – das unangefochtene Highlight dieser Immobilie.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Mit einem Hausgeld von 316,53,00 € monatlich, inklusive einer Rücklage für die Instandhaltung des Haues, bietet die Wohnung auch eine solide wirtschaftliche Grundlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 1978 vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Perspektive zur späteren Eigennutzung.

Um Ihnen ein noch besseres Bild von dieser Wohnung zu geben, haben wir ein detailliertes 360 Grad Video erstellt, das die Räumlichkeiten genauer zeigt. In diesem Video können Sie einen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten machen und alle Annehmlichkeiten aus verschiedenen Perspektiven betrachten.