Hochparterre-Wohnung in Köln-Raderberg

Stilvolle Gartenwohnung in der Kölner Südstadt – Rarität mit Tiefgarage

Willkommen in der Marktstraße – im Herzen der beliebten Kölner Südstadt gelegen, bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem privaten Garten ein echtes Wohnhighlight. Solche Gelegenheiten sind in dieser Lage selten – eine Erdgeschosswohnung mit Garten ist eine absolute Rarität und spricht all jene an, die urbanes Leben mit einem Rückzugsort im Grünen kombinieren möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, einladende Flur, der beim Betreten sofort ein Gefühl von Weite und Wohnkomfort vermittelt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können – perfekt geeignet für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, mit Badewanne und allen nötigen Annehmlichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreichbar ist – ebenso wie die Kellerräume und die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Alltag und Komfort ideal vereint.

Lage & Infrastruktur

Die Südstadt gilt als eines der lebendigsten und beliebtesten Veedel Kölns. Hier verbinden sich urbanes Flair mit rheinischer Herzlichkeit, historischer Charme mit moderner Lebensqualität. Die Marktstraße liegt ruhig, aber zentral – nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und dem lebhaften Chlodwigplatz entfernt. Supermärkte