
Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Loh
Immobilie mit vielseitigem Potential! Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Einheiten!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 176 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37523443
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 176.00 m² |
Grundstücksfläche: | 598,00 m² |
Verfügbar ab: | 15.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.812,50 € |
Mit Immobilienpreisen Dortmund vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 231,78 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Geeignet als geräumiges Ein-oder Zweifamilienhaus mit insgs. 6 Zimmern!
Das Erdgeschoss, mit ca. 94 m² und das 1. Obergeschoss, mit ca. 82 m²,
sind über ein separates Treppenhaus mit jeweils eigenen Eingängen erreichbar und bieten die gleiche praktische Aufteilung.
Jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon/Terrasse. Das Kellergeschoss beherbergt die Heizung, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller, WC und eine Waschküche mit Ausgang (Außentreppe) in den Garten.
Die zwei separaten Wohnungseingänge sowie Küche und Bad auf beiden Etagen ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Der Grundriss kann unproblematisch auch in ein Einfamilienhaus mit 6-7 Zimmern verändert werden. Auch ein Anbau auf zwei Ebenen ist aufgrund der noch nicht ausgeschöpften Geschoss- und Grundflächenzahl denkbar. Oder auch der Bau eines Gartenhauses/Tinyhouse bietet sich aufgrund der Größe des Grundstücks an. Alle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt einer Bauvoranfrage die der Interessent selbst einreichen muss.
Der wunderschön alt gewachsene Garten, der nahezu uneinsehbar ist, bietet ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche oder separate Nutzung.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Erwerber.
Das Erdgeschoss, mit ca. 94 m² und das 1. Obergeschoss, mit ca. 82 m²,
sind über ein separates Treppenhaus mit jeweils eigenen Eingängen erreichbar und bieten die gleiche praktische Aufteilung.
Jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon/Terrasse. Das Kellergeschoss beherbergt die Heizung, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller, WC und eine Waschküche mit Ausgang (Außentreppe) in den Garten.
Die zwei separaten Wohnungseingänge sowie Küche und Bad auf beiden Etagen ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Der Grundriss kann unproblematisch auch in ein Einfamilienhaus mit 6-7 Zimmern verändert werden. Auch ein Anbau auf zwei Ebenen ist aufgrund der noch nicht ausgeschöpften Geschoss- und Grundflächenzahl denkbar. Oder auch der Bau eines Gartenhauses/Tinyhouse bietet sich aufgrund der Größe des Grundstücks an. Alle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt einer Bauvoranfrage die der Interessent selbst einreichen muss.
Der wunderschön alt gewachsene Garten, der nahezu uneinsehbar ist, bietet ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche oder separate Nutzung.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Erwerber.
Lage
44267 DortmundDortmund Loh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,26 €/m² in Dortmund - Loh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.319,80 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Dortmund vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Dortmund-Loh
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 170 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Dortmund;
Immobilien
Dortmund;
Haus mieten
Dortmund;
WG Zimmer
Dortmund;
Wohnung
Dortmund kaufen;
Haus kaufen
Dortmund;
Immobilienpreise
Dortmund Mietspiegel
Dortmund wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben