Etagenwohnung in Schorndorf

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Schorndorf-Süd! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,25 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie: Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist bereits langjährig an einen zuverlässigen Mieter vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit setzen.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den durchdachten Schnitt und das helle Ambiente. Der einladende Flur mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender Fensterfront. Hier genießen Sie Tageslicht pur und haben Zugang zum überdachten Balkon mit Ostausrichtung – ein perfekter Platz für entspannte Momente an der frischen Luft.

Auch die übrigen Räume lassen keine Wünsche offen: Das geräumige Elternschlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer wurde vor wenigen Jahren geschmackvoll renoviert und ist mit einer großen Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Badlüfter ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die helle Einbauküche ist ein echtes Highlight für Hobbyköche – ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Tageslicht, Spülmaschine und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um Kehrwoche, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen – perfekt für alle, die sich entspannt zurücklehnen möchten. Gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Abschließbares Kellerabteil? Vorhanden. Eigener Außenstellplatz? Natürlich auch!

Die Wohnung inkl. Stellplatz ist aktuell für 580 EUR kalt pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 379 EUR, davon ca. 257 EUR umlagefähig. Rund 92 EUR monatlich fließen in die Instandhaltungsrücklage – eine solide Basis für langfristige Planung.

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