Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Süd

Diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus in einem der begehrtesten Wohnviertel Dresdens. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1906 erbaut und 1998 detailgetreu saniert. Über das gepflegte Treppenhaus mit aparten Jugendstilelementen gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Vom zentralen Flur mit reichlich Platz für die Garderobe haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das mit einer Hohlkehlendecke beeindruckt und eine besonders stilvolle Stimmung schafft. In allen Wohnräumen ist edles Parkett verlegt, das dem Altbau-Charme gerecht wird. Ein weiteres Highlight sind die dekorativ gestalteten Türzargen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genug Platz für die Zubereitung von Köstlichkeiten. Diese schöne Altbauwohnung verfügt darüber hinaus über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlaf-/Arbeitszimmer zur individuellen Gestaltung. Zwei großzügige Balkone und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.000 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt circa 278 €, wovon knapp 152,11 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 60.296,37 € (Stand 31.12.2023). Das Angebot ist ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen mit historischem Flair. Die Verbindung aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot auf dem Dresdner Wohnungsmarkt. Profitieren Sie von einer der beliebtesten innerstädtischen Lagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!