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Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenswort

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage von Oldenswort

25870 Oldenswort
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
89.9 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37527608

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 89.90 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 3.058,95 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 272,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im malerischen Oldenswort auf der schönen Halbinsel Eiderstedt. Ursprünglich mit einer offiziellen Wohnfläche von ca. 89,9 m² errichtet, verfügt das Haus durch Umbauten inzwischen über großzügige ca. 115 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizungs- und Abstellraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Heizungsraum in den wunderschönen Garten, der mit seiner Größe von ca. 874 m² beeindruckt. Der Garten ist herrlich eingewachsen, bietet absolute Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Familien oder Paare, die ausreichend Platz für Gäste oder Homeoffice wünschen. Einige Räume sind mit sehr ansprechendem Stäbchenparkett ausgestattet, das diesem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der praktische Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt, welche zukünftig erneuert werden sollte – hier besteht für die neuen Eigentümer somit ein interessantes Modernisierungspotenzial nach eigenem Geschmack.

Weitere interessante Details:

- Solide Bausubstanz, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Perfekte Eignung als Erst- oder Zweitwohnsitz (Ferienhaus)
- Gute infrastrukturelle Versorgung und hervorragende Erreichbarkeit der Nordseeküste

Das Haus wird zum Oktober frei und steht somit zeitnah für Ihre Wohnträume bereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihren Traum vom naturnahen Wohnen an der Nordsee Wirklichkeit werden zu lassen.

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Lage

25870 Oldenswort
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Oldenswort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,99 €/m² in Oldenswort.

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