Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf
Ruhige und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - Virtuelle 360° Besichtigung
13403
Berlin, Reinickendorf
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- Kaufpreis
- 196.320 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37529112
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.10 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 196.320 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.081,50 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 65 Wohneinheiten, davon eine Hauswartwohnung im Gemeinschaftseigentum.
Das Haus ist 1963 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen).
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1963.
Stand der Instandhaltungsrücklage zum 17.03.2025:
279.821,55 €, Anteil der Wohnung: 5.008,81 €
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 240,20 €.
Das Haus ist 1963 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen).
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1963.
Stand der Instandhaltungsrücklage zum 17.03.2025:
279.821,55 €, Anteil der Wohnung: 5.008,81 €
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 240,20 €.
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Lage
13403 Berlin
Berlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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