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Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

Ruhige und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - Virtuelle 360° Besichtigung

13403 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
196.320 €
Zimmer
2
Fläche
48.1 m²
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Objekt-ID: 37529112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.10 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.320 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.081,50 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 65 Wohneinheiten, davon eine Hauswartwohnung im Gemeinschaftseigentum.

Das Haus ist 1963 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen).

Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1963.

Stand der Instandhaltungsrücklage zum 17.03.2025:
279.821,55 €, Anteil der Wohnung: 5.008,81 €

Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 240,20 €.
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Lage

13403 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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