Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

** Exklusive Innenstadtwohnung: 4 Zimmer, Wintergarten, Loggia, TG u. barrierefreien Zugang in Remscheid**

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Teilbereich der Loggia wurde im Jahr 1997 zum Wintergarten umgebaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie erreichen diese Wohnung bequem und barrierefrei über den Aufzug. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

**Highlights der Wohnung:**
**4 Zimmer**: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste benötigen.
**Badezimmer und Gäste-WC**: Praktische Ausstattung für Ihre Bedürfnisse.
**Bodenbeläge**: Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet.
**Einbauküche**: Küche in gepflegten und älteren Zustand mit ausreichend Stauraum vorhanden.
**Wintergarten**: Genießen Sie lichtdurchflutete Stunden in Ihrem eigenen Wintergarten.
**Abstellraum**: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Zusätzliche Informationen:**
**Aufzug vorhanden**: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen.
**Tiefgarage**: Stellplatz für Ihr Fahrzeug (Stellplatzpreis: 12.000 €).
**Keller**: Weitere Lagermöglichkeiten sind vorhanden.
**Hausgeld**: Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld 635 € für Wohnung und für die Tiefgarage.
**Heizung**: Zentralheizung mit Gas für angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.