Erdgeschosswohnung in Übersee

In einer der begehrtesten Lagen des Chiemgaus erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Die Immobilie befindet sich in Übersee am Chiemsee – einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität, Naturnähe und exzellente Infrastruktur geschätzt wird.
Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Edle Fließenböden in Holzoptik, eine stilvolle Einbauküche sowie ausgewählte Einbaumöbel schaffen ein elegantes Wohnambiente mit maximalem Komfort.
Die barrierearme Gestaltung, der Zugang aus der Tiefgarage sowie der intelligente Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC machen diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel.
Besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große, zum Teil überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein eignet. Die Ausrichtung und Gestaltung sorgen für viel Licht und Privatsphäre – und erweitern den Wohnraum auf angenehmste Weise.
Fazit:
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – neuwertige Ausstattung, durchdachte Architektur, höchste Wohnqualität und eine Lage, wie sie schöner kaum sein könnte. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in einem energieeffizienten Neubau (2018) bietet Komfort, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau:
✅ Privater Garten mit großzügiger Terrasse
✅ Moderne Einbauküche inklusive – einziehen & wohlfühlen
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Smart Home-fähige Rollos
✅ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – energieeffizientes Raumklima
✅ Photovoltaikanlage – ökologisch & kostensparend
✅ Schallschutzfenster & Fliegengitter
✅ Separates WC & Tageslichtbad
✅ Teilweise möbliert
✅ 20 m² großer Kellerraum mit eigenem Eingang und Wasseranschluss – ideal ausbaubar als Gästezimmer oder Homeoffice
✅ Tiefgarage + 2 Au