Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beselich

Ca. 603 m² WOHN-, GEWERBE- UND NUTZFLÄCHE TEILEN SICH WIE FOLGT AUF :::

Bitte beachten Sie, dass die Wohneinheiten auch einzeln zum Verkauf angeboten werden.


EG – HAUPT-WOHUNG ::: ca. 170 m²
1 Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer (Arbeiten/ Kind/ Gäste) + ein sehr großzügiger Koch-Essbereich + Wohnzimmer + Speisekammer + Bad (offen) + Gäste-WC + zwei Terrassen + Zugang zum Garten mit Bach-Anschluss + direktem Zugang zur Tierarztpraxis


ImmoScout-ID: 158992538 = Kaufpreis 299.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer


1.OG + 2.OG – OSTEOPATHIE-PRAXIS (1.OG) + WOHNUNG (2.OG) ::: ca. 166 m² :::
1.OG ::: ca. 86 m² Wohnfläche (aktuell genutzt als Osteopathiepraxis) ::: Foyer (nutzbar als Küche) + 3 Räume + 1 WC
2.OG ::: ca. 80 m² Wohnfläche ::: 3 Räume + 1 Duschbad + Diele + Wannenbad + Mini-Küche/ Abstellkammer

ImmoScout-ID: 158992555 = Kaufpreis 229.000,- € ::: zzgl. der Courtage 5,9 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer


TIERARZTPRAXIS ::: ca. 95 m² Gewerbefläche + 75 m² Nutzfläche ::: Foyer + 7 Räume + 2 WC’S

ImmoScout-ID: 158992569 = Kaufpreis 189.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer


SONSTIGES :::

Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (8 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche

POTENTIAL :::

Auf Ihren Wunsch:
- Kann das Objekt bei Bedarf auch geteilt und in einzelnen Einheiten verkauft werden; z. B. 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus und 1 Tierarztpraxis.
- kann eine der beiden Praxen (Chiropraktiker und Tierarzt) oder Praxis-Interior übernommen werden.
- können weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden
- auch eine Vorplanung für einen Aufzug-Anbau liegt vor