Sonstige zum kaufen in Rodenäs

*HINWEIS: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Højer (Dänemark), 9 Kilometer zur deutschen Grenze*

Dieses zeitlos elegante Backsteinhaus verbindet den Charme vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur.
Auf einem Grundstück von 316 m² bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt.
Das Haus punktet mit einem traditionellen Schieferdach, energiesparender Luftwärmepumpe und den authentischen Backsteinfassaden. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und lässt genug Raum für individuelle Gartengestaltung.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die große, offene Küche bildet das Herzstück dieser Etage. Hier können Sie Familie und Freunde um einen großen Esstisch versammeln, während in der angrenzenden Küche gekocht wird. Diese besticht durch ihre Funktionalität und modernem Stil in perfekter Kombination zum historischen Charakter des Hauses. Von der Küche aus erreicht man den neu entstandenen Wintergarten. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Neben dem schönen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, welches sich als ruhiger Rückzugsort oder als Gästezimmer hervorragend eignet. Ein modernes Badezimmer mit Saunakabine rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den nach Süden ausgerichteten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Flexibilität überzeugen. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zwei moderne Bäder bieten zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendlichen Trubel. Diese Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet sich momentan in der aktiven Vermietung als Ferienwohnung. Dies wird von den Eigentümern unkompliziert selbst gesteuert und bietet Ihnen verlässliche Einnahmen sowie den Gästen unvergessliche Urlaubserlebnisse.

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Historie und Funktionalität – ein Zuhause, das Geborgenheit und Charakter ausstrahlt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.