Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biberach an der Riß

Hier präsentieren wir Ihnen dieses gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in zentraler Lage des Ortsteils Rißegg in Biberach a.d.
Riß. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m² werden Ihnen hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
geboten: Ob neues Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen, Refinanzierung durch Vermietung
oder der Umbau der Einliegerwohnung in eine Gewerbeeinheit - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Darüber hinaus gehört ein ca. 64 m² großer Gemüsegarten zu dem Objekt, der etwa 50 m entfernt auf Sie
wartet.
Die 8 Zimmer des Hauses teilen sich derzeit in 2 Wohneinheiten auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt
über ein helles Wohn- und Esszimmer mit stilvollen Holzbalken, ein Schlafzimmer und eine Kochecke mit
Einbauküche. Ein Duschbad und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab, während eine ca. 5 m² große Terrasse
in Südausrichtung zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. und
2. Obergeschoss des Hauses. Im hellen Wohnzimmer sorgt der Kaminofen aus dem Jahr 2014 für eine
gemütliche Wohnatmosphäre. Hier erhalten Sie außerdem Zugang zur etwa 15 m² großen, sonnigen
Dachterrasse. Ein Schlafzimmer, die Küche inkl. Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche
vervollständigen die Etage.
Auf der oberen Ebene liegen 2 weitere Schlafzimmer. Für ein gemütliches Ambiente sorgen mit Holz verkleidete
Decken und Wände. Alle Fenster verfügen über eine doppelte Isolierverglasung mit Blendschutz. Nebengebäude
bieten einen sicheren Unterstand für bis zu 2 Pkw. Die ehemalige
Schreinerwerkstatt angrenzend an der Garage wurde abgerissen, somit sollte dort neu angebaut werden können.
Die Grundrisse können abweichen, da Bäder neu saniert und Türen ergänzt wurden.