Villa zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Zum Verkauf stehe eine exklusive Gewerbevilla im Gewerbegebiet von Neustadt am Rübenberge. Diese repräsentative Villa im toskanischen Stil vereint mediterranes Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet einem neuen Eigentümer ein attraktives Ambiente für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Das freistehende Gebäude befindet sich in einem etablierten und gewachsenen Industriegebiet und wurde im Jahr 2008 erbaut. Warme Naturtöne, klassische Fassadenelemente und ein harmonischer und angelegter Außenbereich mit Pool machen dieses Objekt zu einer wirklichen Besonderheit, die nicht oft zu finden ist.

Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 252 m2 verteilen sich 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC über zwei Etagen. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und modern gehalten. Die Räumlichkeiten sind ideal für Büroräume, Kanzleien, Showrooms, kreative Studios oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet. Die Ausstattung ist durchweg modern und hochwertig. Das gesamte Objekt verfügt über Außenrollläden, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und eine PV-Anlage mit ca. 10 kW + Speicher verbaut. Der Swimmingpool verfügt über eine Wärmepumpe und Gegenstromanlage. Auf dem Grundstück stehen mehrere PKW-Stellplatzmöglichkeiten, ein Doppelcarport und eine Garage zur Verfügung.

Ein großer Empfangsbereich, mehrere helle Arbeits- und Konferenzräume sowie repräsentative Gemeinschaftsräume bieten ein ideales Umfeld, um Kunden zu empfangen und Mitarbeitern ein hervorragendes Arbeitsumfeld zu bieten. Die Villa ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet einen einzigartigen Rückzugsort, den man auch in der Toskana oder auf Mallorca finden könnte.