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Immobilie in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Gepflegte Wohnung im 2.OG links in Königshardt, zu verkaufen!

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86.66 m²
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Objekt-ID: 37531850

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 86.66 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.988,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten
8-Familienhauses. Im Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie zuerst in die Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Los geht es mit dem Gäste-WC. Dahinter befindet sich die großzügige Küche, welche Ihnen Zugang zum Balkon ermöglicht.
Hier können Sie Ihren –Guten Morgen Kaffee- genießen! Gegenüber finden Sie das Kinderzimmer, welches natürlich ebenso als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Neben der Küche finden Sie das Wohnzimmer, mit genügen Platz um sich gestalterisch auszuleben. Zudem ist der Raum durch die großen, bodentiefen Fenster stets von Tageslicht durchflutet. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad, welches über eine Dusche + Badewanne verfügt und ebenso wie das Gäste-WC mit neuen und modernen Armaturen ausgestattet wurde. Abschließend finden Sie das Schlafzimmer. Auch hier gibt es ausreichend Platz zur freien Gestaltung. In der komplette Wohnung haben Sie Fußbodenheizung, welches Ihnen bei allen Temperaturen angenehme Wärme spendet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist verlässlich vermietet und würde sich ebenso als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung eignen.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.830,08 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.253,67 €/m².

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