Sonstige in Mannheim-Sandhofen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble auf einem parkähnlichen Grundstück mit privaten Stellplätzen und Tiefgarage. Die ruhige, grüne Lage sorgt für maximale Lebensqualität und Sicherheit – eine Oase der Ruhe mit bester Anbindung. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt; die Ausstattung hochwertig. Die Anlage ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch herausragend gut gepflegt – dank einer außergewöhnlich guten Eigentümergemeinschaft, vorausschauender Hausverwaltung und einem verantwortungsvollen Miteinander. Hier ist alles wie neu – ein klares Zeichen für Qualität und Wertsteigerung. Ihr neues Zuhause soll nicht nur gut, sondern perfekt zu Ihnen passen. Daher sind individuelle Anpassungen oder Umbauten für sie möglich – damit aus einer Wohnung IHRE Wohnung wird. 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
* Echtholzparkett
* Schallentkoppelter Aufzug
* Großzügiger Wohn- und Essbereich / ca. 32 m² – mit Fenstern auf drei von vier Seiten für maximale Helligkeit
* Barrierefreie Wohnanlage – komfortables Wohnen ohne Hindernisse
* Zukunftssicher dank Highspeed-Internet – bis zu 1.000 Mbit/s (schnellste Verbindung in Deutschland)
* Zwei Bäder, davon das Masterbad als Tageslichtbad
* Parkähnliches Grundstück (3.377 m²) – daher ungewöhnlich großer eigener Grundstücksanteil
* Loggia mit großer Tiefe, Markise und Windschutz
* Einbauküche – mit Dunstabzug nach außen und großer Speisekammer
* Lichtdurchfluteter Flur – stilvolle Trennung durch Glaseinsätze zu Küche und Wohnbereich
* Effiziente Querlüftung möglich – für optimales Raumklima
* Große Schrankstellflächen – z. B. im Wohn- oder Schlafzimmer (mind. 3 m)
* Lichte Raumhöhe von 2,50 m – großzügiges Wohngefühl
* Hochwertige Markenkomponenten – durchgehend in allen Ausstattungsbereichen
* Geringer tatsächlicher Energiebedarf – nur 66,2 kWh/(m²·a)
* Gemeinschaftseinrichtungen
* Private Außenstellplätze & Tiefgaragenstellplatz