Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex welcher aus insgesamt 117 Wohnungen bestehet. Der Gebäudekomplex liegt zwischen einer Mehrfamilien- und Einfamilienhaussiedlung und erstreckt sich über mehrere Eingänge (Am Sonneneck 6-8, Lausener Straße 21-25 und Zur Heide 2-6). Das Angebot richtet sich an Investoren, die diese Wohneinheit zum Zwecke der langfristigen Vermietung erwerben wollen. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und liegt in einem beliebten westlichen Stadtteil von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, energetisch ist die Wohnung sehr gut im Haus gelegen. Die Wohnung hat eine Größe von 63,96 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem großen Flur, einem Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Wohnung lebt seit 2021 ein älteres Ehepaar, welches gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Kaltmiete: 435,00 € WE + 45,00 € Stellplatz

Betriebskosten: 200,00 € mtl.
Hausgeld: 230,00 € mtl. (davon ca. 200€ auf den Mieter umlegbar)

Bei weiterem Interesse, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne eine aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.