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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu Darchau

Einzigartiges Anwesen im UNESCO Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe mit eigenem Waldteil

29490 Neu Darchau
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
5
Fläche
166.49 m²
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Objekt-ID: 37532217

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.49 m²
Grundstücksfläche: 30.748,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.015,90 €

Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das einmalige ca. 30.748 m² große Grundstück liegt leicht erhöht direkt an der Elbe im UNESCO Biosphärenreservat. Sowohl aus den Gebäuden als auch vom Grundstück aus genießen Sie einen herausragenden Blick auf die Flusslandschaft und in die Ferne weit nach Mecklenburg-Vorpommern hinein. Das Grundstück verfügt über großzügige Freiflächen und den eigenen Waldanteil in absoluter Alleinanlage. Es ist mit dem Hauptgebäude im Landhausstil, dem wohnlich ausgebauten Nebengebäude, der Außensauna, dem Swimming-Pool, dem Carport und dem großzügigen Holzlager bebaut.
Das Carport sowie das Holzlager kann mit wenig Aufwand zu einem Offenstall für Pferde umgebaut werden.

Das Landhaus wurde im Jahr 1984 errichtet. Das Fachwerk, die weißen Holzfenster mit echten Sprossen, das mit roten Tondachsteinen eingedeckte Dach und die Fledermausgauben, prägen die Architektur des Landhauses.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit dem offenem Wohn- und Essbereich mit Kamin, das Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie die offene Galerie mit dem zweiten Kamin. Von der Galerie aus eröffnet sich durch die breite Fensterfront ein einzigartiger Blick auf die Elbe mit Fernblick in das Biosphärenreservat Elbtalaue. Im Obergeschoss ergänzen das Schlafzimmer mit Ankleide und das zweite Badezimmer das Raumangebot.

Der weitläufige Garten, der an ein Waldstück grenzt, bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Saunahaus und der Swimmingpool sind in diese ruhige, naturnahe Umgebung eingebettet und garantieren Entspannung mit außerordentlich schönem Blick auf den Fluss.

Das charmante Nebengebäude kann hervorragend als Büro oder für Gäste genutzt werden. Es ist mit einem Ofenkamin, der Pantryküche und einem WC ausgestattet und bietet alle Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt.

Das großzügige Grundstück ermöglicht auch die Haltung von Pferden. Der Carport kann mit geringem Aufwand in drei große Pferdeboxen umgebaut werden, eine Tränke ist bereits vorhanden.

Dieses Anwesen ist ein einzigartiger Rückzugsort, der ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Es stellt ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Pferdefreunde und all jene dar, die das Besondere suchen und auf jeder Ebene einen luxuriöser und einzigartiger Rückzugsort bietet.
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Lage

29490 Neu Darchau
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