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Einfamilienhaus zum kaufen in Hemmingen

Großzügiges EFH mit Potential in ruhiger Lage

30966 Hemmingen
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37532411

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.861,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 462 m² ein großzügiges Zuhause für Familien und alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Mit fünf Zimmern, Terrasse, Balkon sowie einer Garage mit elektrischem Tor ist alles für ein komfortables Wohnen vorhanden.

Herzstück des Erdgeschosses ist ein gemütlicher Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzend zur modernen Heizungsanlage (erneuert 2021) punktet das Haus mit einer Photovoltaikanlage aus selbigem Jahr, inklusive Speicher, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Im Gäste-WC im Erdgeschoss steht eine praktische ebenerdige Dusche zur Verfügung – ideal für Gäste oder den Alltag. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich sorgt Fußbodenheizung im Bad oben und im Gästezimmer für besonderen Wohnkomfort.

Die Fenster sind doppelverglast, mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bäder und Innentüren wurden im Jahr 2013 erneuert.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber zugleich Raum für gestalterische Ideen. Wer seinen eigenen Wohnstil verwirklichen möchte, findet hier die perfekte Grundlage, um mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ein Haus mit viel Potenzial – in ruhiger Lage und mit solider Basis für die Zukunft.
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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.155,50 €/m² in Hemmingen.

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