Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Willkommen in dieser modernen Drei-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Südstadt von Hannover. Die erstklassige Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Das helle Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der nach Osten und Süden ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit einem kleinen, ausziehbaren Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet und verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine große Badewanne für entspannende Bäder sowie eine breite, behindertengerechte Dusche für erfrischende Momente. Die separate Toilette ist ebenfalls behindertengerecht gestaltet. Ein weiterer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Büro. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und können bei Bedarf mit Außenjalousien abgedunkelt werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine intelligente KNX-Steuerung der Haustechnik, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Tiefgaragenstellplatz (für €30.000 erwerbbar), ein Gemeinschaftswaschraum und ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot und sind bequem per Aufzug erreichbar. Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und lädt Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken.