Maisonette-Wohnung in Römerberg

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Römerberger Ortsteil Mechtersheim erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv gebauten Hauses und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 durch einen frischen Wandanstrich modernisiert. Zuvor wurden 2021 die Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Warmwasserbereiter durch modernste Technik ersetzt und 2020 ein Dachfenster inklusive solarbetriebenem, elektrischem Rollladen erneuert. Bereits 2012 erfolgte eine Teilrenovierung mit neuem Bodenbelag sowie dem Einbau von vier neuen Türen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen doppelt verglaste Fenster, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen – eine kleine Oase mitten im Alltag.

Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohlfühlmomente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort spürbar erhöht und gerade bei Besuch sehr praktisch ist.

Neben der Wohnung selbst bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihre Fahrzeuge finden sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz einen sicheren und geschützten Platz.

Die Wohnung wird mit einer effizienten Gas-Etagenheizung beheizt, und es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, um den Komfort auch in den Sommermonaten zu erhöhen. Modernisierungen wie der Bodenbelag und vier neue Türen aus dem Jahr 2012, ein frischer Wandanstrich von Dezember 2023 sowie die Erneuerung der Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Warmwasserbereiter im Jahr 2021 unterstreichen die gute Pflege und den durchdachten Zustand der Immobilie.

Diese Maisonettewohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven Lage in Römerberg-Mechtersheim – ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Mechtersheim selbst bietet eine gute Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist das tolle Naherholungsgebiet mit zwei Badeseen, das sich ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten anbietet.

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