Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Wir freuen uns, Ihnen diese helle 1,5 Zimmer Wohnung im exklusiven Alleinauftrag präsentieren zu dürfen.
Diese modern sanierte 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 24 Wohnparteien.

Sie ist derzeit für 700 Euro kalt vermietet und kann bei Bedarf umgehend mietfrei übergeben werden, da der Mieter einem Auszug bereits zugestimmt hat.

Ein PKW-Stellplatz wird separat für 15.000 € ausgewiesen.

Besonders interessant: Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine echte 2 Zimmer Wohnung umgestalten – der Eigentümer ist auf Wunsch auch bereit, diese Anpassung vor Verkauf vorzunehmen.
Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige
Materialien und eine moderne Gestaltung gelegt.

Eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Durch die mögliche Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung ergibt sich eine weitere
Wertsteigerung – ideal für Investoren mit Weitblick.