Sonstige zum kaufen in Friesenheim

Zweifamilienhaus mit Hof, Garten, Garage und Potenzial – Friesenheim

Objekttyp:
– Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (Vorderhaus + Hinterhaus)
– Gesamtwohnfläche ca. 152 m²
– Grundstück mit Hof, Garten und Garage (elektrisches Sektionaltor)
– Vielseitige Nutzung möglich: Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung

Vorderhaus (ca. 67 m² Wohnfläche): vermietet (Warmmiete 800€)
– Baujahr ca. 1940
– Wohn-/Esszimmer mit Küche
– Badezimmer
– Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
– Beheizung über Kaminofen

Hinterhaus (ca. 85 m² Wohnfläche):
– Ursprünglich Ökonomiegebäude, 1961 zu Wohnraum umgebaut
– Teilmodernisierung im Jahr 2018/2019
– Vier Schlafzimmer
– Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Badezimmer
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Beheizung über Pelletofen (dezentral)
– Großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss (z. B. Werkstatt, Lager oder Hobbyraum)

Technik & Ausstattung:
– Hofbereich mit Stellplatzmöglichkeiten
– Kleiner Garten hinter dem Haus
– Garage mit elektrischem Sektionaltor
– Wärmepumpe vorhanden (derzeit außer Betrieb)