Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Grengel

Willkommen in diesem freistehenden Bungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 987 m² thront – ergänzt durch eine zauberhafte, private Waldfläche von weiteren 1.152 m² direkt hinter dem Garten, welcher für eine einzigartige Idylle sorgt. Hier, inmitten von Natur, wartet ein Haus mit Charakter und Potenzial auf neue Ideen und frischen Wind.

Erbaut im Jahr 1970, versprüht dieser charmante Bungalow den Geist seiner Zeit – und bietet zugleich die perfekte Basis für moderne Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche, beide im Erdgeschoss gelegen) sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem Garten – ein Platz für Familie, Freunde und unvergessliche Momente im Grünen. Die angrenzende Wohnküche bietet Raum für kulinarische Ideen und ist über eine Durchreiche mit dem angrenzenden Essbereich verbunden. Der einladende, offene und helle Eingangsbereich unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert: Zwei der Kellerräume wurden bereits zu Wohnzwecken ausgebaut, inklusive eines kleinen Duschbads – ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Zur Gartenseite wurde vor allem das geräumige Gästezimmer abgeböscht, so dass es mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Des Weiteren stehen neben einem Heizungs- und Tankraum noch diverse Nutzräume zum Lagern und Verstauen zur Verfügung.

Die beiden nebeneinanderliegenden Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Ihre kreative Werkstatt.

Zugegeben: Das Haus ist renovierungsbedürftig – aber genau darin liegt sein Potential! Wer hier investiert, schafft sich ein einzigartiges Zuhause, das Natur, Ruhe und Raum für Visionen verbindet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!