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Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf

Freistehendes hochwertiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Köln-Müngersdorf

Leinsamenweg
50933 Köln, Müngersdorf
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37540221

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 643,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.507,20 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 grossen Einzelgaragen in ruhiger Villenlage des beliebten Kölner Ortsteiles Köln-Müngersdorf auf einem 643 qm grossem Sonnengrundstück.

Das Haus wurde in 2000 in konventioneller Massivbauweise erstellt und verfügt
über ca. 225 qm Wohn-/Nutzfläche.

Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich,
Küche, Gäste-WC, Flur und ein weiteres Zimmer.

Es besteht ein weiterer Stauraum im Dachspitzgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad én suité, 2 Kinderzimmer, Diele und ein weiteres Badezimmer.

Die Deckenhöhe beträgt in den Vollgeschossen 2,95 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Der Vollkeller verfügt über einen großen weiteren ausgebauten Raum, Vorratsraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
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Lage

Leinsamenweg
50933 Köln
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Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.213,03 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.473,60 €/m².

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