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Einfamilienhaus zum kaufen in Vogtsburg im Kaiserstuhl

Ehemaliger Winzerhof in traumhafter Randlage umgeben von Weinbergen

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
10
Fläche
335 m²
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Objekt-ID: 37540228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 335.00 m²
Grundstücksfläche: 3.156,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Kaufpreis: 1.350.000 €
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Preis/m²: 4.029,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Winzerhof liegt am ruhigen Ortsrand von Bickensohl, eingebettet in sanfte Weinberge und mit herrlichem Blick auf die Vogesen. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 2007 umfassend modernisiert und bietet mit zehn Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen- und Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude besticht durch eine harmonische Verbindung von mediterranen Stilelementen und moderner Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe, große Photovoltaik-Anlage mit Speicher sowie Solarthermie sorgen für ein nachhaltiges Energiekonzept. Innen überzeugen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine großzügige Einbauküche mit Gas- und Elektroherd sowie direktem Zugang zum mediterran gestalteten Vorgarten mit Ziersträuchern, Rankpflanzen, Pergola und Pizzaofen. Vom Balkon und der Terrasse eröffnet sich ein weiter Blick auf die terrassierten Weinberge und die idyllische Umgebung. Der liebevoll angelegte Garten umfasst Hochbeete, Gewächshaus und eine Feuerstelle – ein traumhafter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Scheune bietet zusätzliches Ausbau-Potenzial.
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Lage

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
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Vogtsburg im Kaiserstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.316,94 €/m² in Vogtsburg im Kaiserstuhl.

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