Etagenwohnung in Germaringen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Germaringen und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Gestalten suchen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit deutlichem Potenzial zur weiteren Aufwertung. Besonders hervorzuheben ist der helle, freundliche Wohnbereich mit großem Fenster und direktem Zugang zum Balkon. Der Wohnraum verfügt über einen modernen Holzofen (Baujahr ca. 2022), der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch optisch ein echtes Highlight ist.

Der Boden in der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren erneuert und trägt zu einer modernen und harmonischen Raumwirkung bei. Die Küche wurde bereits ansprechend modernisiert – die neuen Boden- und Wandfliesen bieten eine hochwertige Grundlage für den Einbau einer individuell gestaltbaren Küche. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen Flur mit schöner Raumwirkung und LED-Deckenspots. Der überdachte, lange Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein – sei es beim Frühstück im Sommer oder einem ruhigen Abend mit Sonnenuntergang. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus vorhandenem Wohnkomfort und Gestaltungsfreiraum für eigene Ideen.