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Maisonette-Wohnung in Birkenfeld

Maisonettewohnung der besonderen Art mit Terrasse und Gartenanteil

75217 Birkenfeld
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Kaufpreis
579.900 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37542076

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.630,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss genießen Sie das tägliche Leben in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und betreten von dort aus Ihre Terrasse und Ihren Gartenanteil. Den Blick auf den schön gestalteten Innenhof des Zukunftsquartiers, lassen Sie es sich an der frischen Luft gut gehen. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Ruhe vom Alltag finden Sie eine Treppe nach oben - in Ihrem Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad lässt es sich gut entspannen.

Die Wohnung ist modular gestaltet - so können Sie noch im Erwerbsprozess den Schnitt, sowie die Raumaufteilung ändern und somit Ihre Wohnumgebung Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen - und dies selbst noch im Nachhinein!

Gut kombinierte Raumausstattung durch modernes Design und hohe Qualität renommierter Marken und Hersteller: nach dem Erwerb der Wohnung bemustern Sie diese selbst und wählen aus einem vielfältigen Angebot aus.

Sie leben selbstverständlich barrierearm - kommen von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug in Ihre hochwertige Wohnung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt dort für wohlige Wärme.

Ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden - Sie genießen einfach Ihr neues Zuhause.

Zu jeder Wohnung kann ein TG-Platz (im Teileigentum) erworben werden (32.900,00 EUR) - gerne auch mehrere, sollten Sie dies wünschen.

Lassen Sie sich gerne ausführlich bei uns über dieses attraktive Neubauprojekt beraten - Ihr persönlicher Termin ist lediglich einen Anruf entfernt!
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Lage

75217 Birkenfeld
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Birkenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.785,02 €/m² in Birkenfeld.

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