Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Mündelheim

Ihr gepflegtes Reihenendhaus bietet Ihnen eine perfekte Grundstücksfläche von insgesamt ca. 307 m2 und eine ideale Wohnfläche von ca. 122 m2 sowie weitere ca. 61 m2 Nutzfläche. Die fünf Zimmer sind aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht dabei bisher aus Entree und Flur, einem Gäste-WC, einer Garderobe, einer separaten Küche, die problemlos zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden kann, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren Dielen- und Flurbereich, drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im ausgebauten, offen gestalteten Dachgeschoss erwartet Sie im Galerie-Charakter ein weiterer Raum, der beispielsweise als Büro zu Homeoffice-Zwecken oder als Hobbyraum bewohnt werden kann. Ein Vollkeller mit zwei Räumen, einem Hobby-/Abstellraum und einem Waschkeller rundet Ihr Angebot ab.

Ihr neues Zuhause wurde 1996 in hochwertiger Massivbauweise in einer der beliebtesten Lagen Duisburgs, ruhig und dennoch zentral, im Ortsteil Mündelheim gebaut. Es liegt mit bester Nahversorgung und umringt von idyllischen Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Rhein und im Grenzgebiet Düsseldorfs.

Ihr Haus wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten, sodass Sie ohne umfängliche Modernisierungs- und nur mit wenigen obligatorischen Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen planen können. In wenigen Schritten ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt auf Ihre individuellen Wünsche angepasst. So ist beispielsweise auch eine Grundrissoptimierung bzw. Neustrukturierung des Grundrisses möglich. Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe!