Einfamilienhaus zum kaufen in Waldstetten (Günz)

Wer von einem schönen Garten träumt, gerne nahe freier Wiesen und zwischen netten Nachbarn lebt, einfach nur einziehen möchte, in ein Haus, das rundum gut durchdacht gebaut wurde, ist hier genau richtig. Was sich alles so traumhaft anhört liegt in einer gepflegten und ruhigen Gegend - im Neubaugebiet von Waldstetten.

MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier ein modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 194,73 qm Wohnfläche und noch vielen Ausbaumöglichkeiten entstanden. 2013 wurde es auf 834 qm Grund fertiggestellt und seither stets fürsorglich gepflegt.

DAS ERDGESCHOSS - PERFEKT EINGETEILT
Empfangen werden Sie von einer schönen, hellen und großen Diele, welche Sie gleich rechts in Ihre moderne Küche in U-Form mit angrenzendem Essbereich einlädt. Finden Sie in diesem offenen und lichtdurchfluteten Bereich mit Ihrer Familie oder mit Freunden zusammen. Gerne dürfen Sie auch auf der von hier aus erreichbaren Terrasse in den Garten gehen. Schön eingewachsen und somit noch genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen, bietet er eine wunderbare Privatsphäre zum Erholen und Entspannen. Auf der anderen Seite dieser Etage finden Sie noch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein tolles Büro. Dieses könnte eventuell auch als Pflege- oder weiteres Schlafzimmer dienen.

DAS OBERGESCHOSS - EIN WAHRES PLATZWUNDER
Über eine offene Holztreppe, welche durchs komplette Haus führt, kommen Sie vom Keller bis ins Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer dienen genauso als Rückzugsort wie Ihr eigenes Schlafzimmer, welches sogar über eine begehbare Ankleide verfügt. Zudem finden Sie hier ein traumhaftes Wellnessbad mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Starten Sie hier schon mal gut in den Tag. Mit ein paar Umbaumaßnahmen dürfen Sie noch einen großen weiteren Teil zur Wohnfläche dazunehmen. Diese tolle Räumlichkeit ist noch gut unterteilbar und schon weitgehendst zum Ausbau vorbereitet - ideal für groß gewordene Kinder, für Eltern oder natürlich für Ihr ganz persönliches Hobby.

DAS DACHGESCHOSS - ALS WEITERE MÖGLICHKEIT
Wer noch mehr Platz sucht, darf sich hier ebenfalls noch ausbreiten. Es sind bereits Vorbereitungen getroffen, dass die Wendeltreppe bis ins Dachgeschoss erweitert werden kann. Über die derzeitige Luke oben angekommen, finden Sie schon Wasser, Heizung und Dämmung vor, sodass dieser Raum schnell und einfach bewohnt werden könnte.

DAS UNTERGESCHOSS - FITNESS, TECHNIK und CO.
Hier kann nicht nur gelagert, geheizt und gewaschen werden. Ein Hobbyraum, ein Bad mit WC und Vorbereitungen für eine Dusche, als auch Abstell- oder Wohnräume stehen Ihnen hier zur Verfügung.

GARAGE UND STELLPLÄTZE
Wissen Sie Ihre Fahrzeuge in einer Doppelgarage sicher untergestellt. Davor, als auch der Straße entlang, finden Sie noch viel mehr Stellplatzmöglichkeiten.

EIN PLATZ FÜR DIE SEELE
Wer den Sommer liebt, darf gerne auf der teilüberdachten Terrasse die Sonne genießen. Windgeschützt und von der Straße aus uneinsehbar können Sie hier einfach den Tag Revue passieren lassen oder natürlich mit Familie oder Freunden zusammen sitzen.

Lassen Sie sich begeistern - wir besichtigen gerne mit Ihnen.


*** ALLES AUF EINEN BLICK***
- reizendes Einfamilienhaus
- mit wunderschönem, eingewachsenem Garten
- von der Straße aus uneinsehbar
- Ortsrandlage (im Neubaugebiet)
- Wohnfläche: ca. 194,73 qm
- Grundstücksgröße: 834 qm
- ausbaufähige Fläche im OG (überhalb der Garage)
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Fertigstellung im Jahr 2013
- Beiheizung über Gas und Holz (Kachelofen)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, Dachfenster mit 2-fach-Verglasung
- Verschattung über Rollläden
- Einbauküche in U-Form
- offene Holztreppe durchs Haus
- Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- lichtdurchflutete Räume
- gepflegtes Umfeld
- nette Nachbarn
- kurzfristig bezugsfrei, nach Absprache