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Erdgeschosswohnung in Sylt

CPTN Nicolai - Kajüte #27 Erdgeschoss

25980 Sylt
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 37543912

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.080.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 18.620,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Kajüte 27, gelegen im Erdgeschoss des Dock 6D, bietet auf ca. 58 m² eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit direktem Zugang zu einer geschützten Terrasse – ideal für Gäste, die Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage auf Sylt gleichermaßen schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hochwertig ausgestattet – mit maßgefertigter Einbauküche, Eichenholzdielen, bodentiefen Fenstern und einer klaren, zeitlosen Innenarchitektur. Der Übergang zwischen Innen- und Außenraum ist fließend: Die Terrasse schafft eine private Erweiterung des Wohnbereichs und lädt zum Frühstück im Freien oder zum Rückzug am Abend ein.

Das separate Schlafzimmer ist ebenso stilvoll gehalten – funktional, ruhig, lichtdurchflutet.

Ein herausragendes Merkmal des Objekts ist der Zugang zum exklusiven Wellnessbereich der CPTN NICOLAI Docks. Auf über 200 m² bietet dieser ein hochwertiges Spa-Erlebnis mit Indoorpool, finnischer Sauna, Ruhebereich und Fitnesszone.

Kajüte 27 ist vollständig in die professionelle Ferienvermietung eingebunden – mit laufender Vor-Ort-Betreuung, gesichertem Qualitätsstandard und effizienter Auslastung. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Bahnhof und Innenstadt sind fußläufig erreichbar, ebenso wie alle relevanten Nahversorger.

Ein durchdachtes Apartment mit hoher Aufenthaltsqualität – wertbeständig, funktional und in bester Westerländer Lage.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.103,66 €/m² in Sylt.

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