Etagenwohnung in Eschweiler

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1938 bezugsfertig erstellt.

Das Gebäude beherbergt insgesamt 3 Wohnungen und ein Teileigentum (Archivräume im Dachgeschoss).

Verkauft wird die Eigentumswohnung WE Nr. 2 im I. Obergeschoss mit ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche und dem dazugehörigen großzügigen Abstellraum im Kellergeschoss sowie dem Sondereigentum an der rechten Garage, die in das Haus integriert ist.

Geboten wird eine 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Wohnräumen, einem Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, einer Küche, einer großzügigen, verteilenden Diele, ein Bad mit Wanne und WC, einem Gäste-WC und einem schönen Balkon zur Rückseite des Hauses mit tollem Blick auf die Gartenanlage und angrenzende Grünflächen.

Da das Haus ein Stück von der Straße zurückversetzt orientiert ist, liegt die Wohnung schön ruhig und bietet Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung und die Garage sind sofort bezugsfrei!

Daher eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung!

Die Betriebsnebenkosten sind in Form einer monatlichen á-conto-Vorauszahlung zu leisten und werden jährlich über den Verwalter abgerechnet.
Ein Teil der Betriebskosten ist unter anderem auch verbrauchsbedingt und daher variabel!

Die derzeitigen geschätzten monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 375,--