Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Esch/Auweiler

Willkommen in diesem charmanten und soliden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 870 m² in Köln-Esch gelegen ist. Das Haus wurde massiv gebaut und bietet Ihnen eine stabile und langlebige Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen hochwertig ausgebauten Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann und zusätzlich über eine Küche sowie ein separates Gästezimmer verfügt. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Bar im Keller, die mit Blattgold veredelt und professionell ausgestattet ist - perfekt für gesellige Abende und Treffen mit Freunden.
Auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna befindet sich hier.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Raum für Familie und Gäste bietet. Die abgeschlossene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein zusätzliches Zimmer führt in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und zugleich Raum für Ruhe und Erholung schaffen. Auch hier kann problemlos ein weiteres Badezimmer installiert werden.

Das Haus bietet aktuell zwei Bäder (EG, UG) sowie ein Gäste-WC, die für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgen.

Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.

Der hinter dem Haus, auf der straßenabgewandten Seite gelegene Garten verfügt über einen Baum- und Grünbestand.

Obwohl das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist, besteht aufgrund des Baujahres Modernisierungsbedarf hinsichtlich der Energieeffizienz und der Bäder. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Dieses Einfamilienhaus in Köln-Esch verbindet solide Bauweise mit viel Potenzial und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Familienleben in einer begehrten Lage von Köln.