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Bungalow zum kaufen in Thurmansbang

Offenes Wohnen auf einer Ebene, Winkelbungalow auf schönem Grundstück

94169 Thurmansbang
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Kaufpreis
256.000 €
Zimmer
6
Fläche
129 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 37546406

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 902,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 256.000 €
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Preis/m²: 1.984,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Winkelbungalow in ruhiger Lage befindet sich auf einem traumhaften, in leichter Hanglage schön eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand, und Blick auf Hügel und die Natur.
Über eine weitläufige, eingewachsene Terrasse betreten Sie dieses Haus. Hier erstreckt sich nahezu die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene. Von dem Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe oder Schrank bietet betreten Sie den Flur. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Massivholz-Sichtbalken, welches Sie vom Essbereich durch einen großen Rundbogen betreten. Hier befindet sich ein Kachelofen, mit Anschluss an die Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der für Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Freisitz und dem überdachten Balkon, welcher sich über zwei Seiten des Hauses zieht und von welchem Sie einen herrlichen Blick genießen. Vom gemütlichen Essbereich, welcher sich direkt neben der geräumigen Küche mit Fliesenboden, Fenster und einer praktischen Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten befindet, genießen Sie einen schönen Blick in den Garten.
Durch den praktischen Schnitt in L- Form betreten Sie das Bad, sowie zwei weitere Zimmer und das Schlafzimmer, über den breiten Flur.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie über eine große Türe den Zugang zum Freisitz. Im Schlafzimmer sowie den beiden Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt. Alle Fenster verfügen über Jalousien.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Zusätzlich befindet sich noch eine Gästetoilette auf dieser Etage. Im Wohnzimmer, Essbereich, Flur und Bad mit Fliesenboden sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum mit kleinem Fenster, sowie 2 ausgebaute Zimmer mit Fenster sowie ein kleines Bad mit WC und Dusche. Diese Räume sind Wohn-Nutzfläche.
Im Untergeschoss, welches durch die Hanglage auf zwei Seiten zum Garten hin frei steht befindet sich ein zusätzlicher Raum (Wohnfläche) mit großem Fenster und direktem Zugang zu einer Dusche sowie eine separate Toilette. Ein weiterer Raum mit Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine, separate Einliegerwohnung zu schaffen.
Zwei Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum.
In einem weitete Raum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich die 2008 erneuerte Ölheizung. Ein weiterer Raum bietet Platz für den 6000 Liter fassenden Öltank. Eine Solaranlage welche ebenfalls 2008 eingebaut wurde sorgt zusätzlich für Warmwasser.
Aus der Garage kommen Sie direkt in das Haus.
Ein absolutes Highlight ist der schöne, eingewachsene Garten, welcher sich um das gesamte Haus erstreckt. Hier stehen mehrere Apfelbäume sowie ein Birnenbaum. Ebenfalls ein großer alter Kirschbaum sowie mehrere Beerensträucher sowie ein kleiner Geräteschuppen. Hier lässt sich in Ruhe die Sonne genießen.
Zusätzlich zu der Garage befindet sich noch eine Doppelgarage, welche ca 1995 erbaut wurde auf dem Grundstück. Eine große gepflasterte Fläche vor der Garage sorgt für reichlich Stellfläche. Eine Zisterne, welche mit Regenwasser gespeist wird sorgt für reichlich Wasser bei Trockenheit.
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Lage

94169 Thurmansbang
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Thurmansbang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,87 €/m² in Thurmansbang.

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