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Villa zum kaufen in Babensham

Warum Neubauen? Top modernisiertes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz A+

83547 Babensham
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Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
6
Fläche
263.4 m²
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Objekt-ID: 37546510

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 263.40 m²
Grundstücksfläche: 816,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.694,76 €

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,4 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses wunderschöne Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Highlights des Objekts :
- 6 Zimmer: Perfekt für Familien oder auch als großzügiges Home-Office.
- 5 Schlafzimmer: Genießen Sie Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
- 3 Bäder: Modern ausgestattet und ideal für stressfreies Wohnen.
- Modernes BUS-System: Jetzt schon Sicher in die Zukunft gehen, das digitale Haus wartet auf Sie.
- Hochwertiger Kamin: Im Zentrum des Wohn-, Ess-, und Küchenbereiches bildet das besondere Highlight des Hauses.
- Grundstück: 816 m² Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Zusammenkünfte.

Das Einfamilienhaus wurde 2023 bis 2024 umfassend modernisiert und befindet sich daher im Erstbezug nach der Sanierung. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem ein modernes BUS-System sowie hochwertig verlegte Fliesenböden, die für ein stilvolles Ambiente sorgen.

Zusätzlich bietet die Immobilie praktische Extras wie eine Garage, einen Außenstellplatz, einen Keller und einen Abstellraum. Ein Gäste-WC und ein Kamin runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Eine innovative Wärmepumpe sorgt für eine zukunftssichere Energienutzung des Gebäudes.

Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der exquisiten Ausstattung dieser Villa begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Babensham!

Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

83547 Babensham
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