Etagenwohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1870 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 51,38 m² und befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und ein Keller ist vorhanden. Ein Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Zusätzliche Erholungsmöglichkeit bietet der Balkon am Wohnzimmer. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C.

Die Etagenwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ein zentrales Heizungssystem sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Mieterin möchte gern weiterhin in der Wohnung wohnen. Aufgrund der sehr guten Lage und der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare geeignet. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Wer Wert auf historischen Charme und eine gute Infrastruktur legt, wird mit dieser Anlagemöglichkeit fündig.

In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 19 weitere Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet und die Mietzahlungen setzen sich folgendermaßen zusammen:
450,00 Euro Nettokaltmiete
180,00 Euro Heizkostenvorauszahlung (inkl. Betriebskosten)
630,00 Euro Brutto-Warmmiete

Das monatliche Hausgeld setzt sich folgendermaßen zusammen:
291,44 Euro Wohngeld
51,34 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage
342,78 Euro gesamte monatliche Hausgeldzahlung