Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Höfen

In einem architektonisch ansprechenden Neubau mit insgesamt 14 clever geplanten Apartments und drei großzügigen Wohnungen präsentieren wir Ihnen ein ideales Wohnkonzept für urbane Ansprüche – perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick für Qualität.

Im Fokus: Das Apartment im 1. Obergeschoss
Das hier angebotene Apartment bietet auf ca. 26,85 m² eine erstaunlich gut strukturierte Raumaufteilung. Dank des intelligent geplanten Grundrisses entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich – kompakt, aber nie beengt. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, die moderne Einbauküche ist bereits integriert und komplett ausgestattet. Das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine bietet zeitgemäßen Komfort auf kleinem Raum. Hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für eine warme Wohnatmosphäre.

Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und macht das Apartment nach Fertigstellung im 4. Quartal 2026 bezugsfertig. Die energetisch nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard sowie die Luftwärmepumpe zur Beheizung steigern die Attraktivität auch für Mietinteressenten! Durch die clevere Ausstattung und den Vermietungsservice ist dieses Apartment ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren.