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Immobilie in Köln-Rondorf

Gartenwohnung mit Terrasse und Stellplatz in kleiner Eigentümergemeinschaft

50997 Köln, Rondorf
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
5
Fläche
127.75 m²
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Objekt-ID: 37549034

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 127.75 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines gepflegten 3 Parteien Hauses in einer ruhigen Seitenstrasse in Köln-Rondorf. Auf der oberen Ebene befindet sich das geräumige Wohn- und Eßzimmer mit wunderbarem Ausblick in den Garten und seitlichem Ausgang auf die Terrasse. Desweiteren ist hier das Elternschlafzimmer auf der Gartenseite und ein Kinderzimmer zur Straßenseite angeordnet. Ein Wannenbad und separates Gäste-WC befindet ebenfalls auf dieser Ebene. Die länglich geschnittene Küche hat ebenfalls einen Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im Souterrain sind zwei weitere Räume vorhanden sowie ein Hobbyraum und ein Vorratsraum. Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit 1-2 Kindern und zusätzlichem Raumbedarf.

Zur Wohnung gehört eine geschützte und überdachte 30 qm große Gartenterrasse und eine 157 qm große Gartenfläche. Hier können Sie ungestört wunderbar entspannen. Ein Stellplatz links vor dem Haus und rundet das Angebot ab.

Der linke Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.
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Lage

50997 Köln
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Köln Rondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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