Erdgeschosswohnung in Mannheim-Seckenheim

Die Wohnung befindet sich in einem Sechsparteienhaus. Alle Eigentümer wohnen derzeit im Haus. Sie liegt im verkehrsberuhigten Bereich mitten im Wohngebiet in Seckenheim.

Auf den Lageplänen ist die Einheit grün gekennzeichnet. Bestandteil sind weiterhin zwei Außenstellplätze gleich vor der Haustür sowie ein Garten von rund 130 qm.

Die Wohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einen komplett ausgebauten Keller. Der große Kellerraum mit Bad wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, was besonders im warmen Sommer angenehm ist und eine Klimaanlage ersetzt. Alternativ kann der Raum auch Fitnessraum, Gästezimmer o.ä. genutzt werden. Der weitere Raum im UG kann z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Küche, ein Bad und drei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Zwei dieser Räume haben einen direkten Gartenzugang, der besonders hervorzuheben ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und ernergiesparende Bauweise aus. Alle Zimmer im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch Fernwärme effizient und kostengünstig erzeugt. Die Fenster sind dreifachverglast.